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Haus zum Kauf in Ostrhauderfehn
+++ Bungalow-DHH Neubau KfW40, Gasfrei heizen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage, ebenerdig ! +++

Beschreibung

Diese schicke und absolut energie-effiziente KfW40 Bungalow DHH können wir Ihnen provisionsfrei anbieten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um die vordere der beiden Bungalow Doppelhaushälften.
Aufgrund der momentanen Energieproblematik, sei zu erwähnen, dass die Immobilie nahezu autark ist und man kein Gas benötigt!
Derzeit sind noch beide Bungalow-Haushälften verfügbar.
Durch die ideale Raumaufteilung und ebenerdiger Bewohnbarkeit, ist diese Immobilie sowohl als Altersruhesitz oder auch für einen Single/Paar geeignet.

Auf ca. 85 qm barrierefreier Wohnfläche befinden sich:
-das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche,
-2 Schlafzimmer,
-das Badezimmer
-Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
und das Gäste-WC im Eingangsbereich.

Von dem geräumigen Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang auf die gepflasterte Sonnen-Terrasse und den pflegeleichten Garten.
Der offene Küchenbereich bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Von den beiden Schlafzimmern gelangen Sie mit wenigen Schritten in das moderne, barrierefreie Badezimmer. Es ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Das Badezimmer, WC und HWR sind gefliest. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer werden mit Vinyl ausgelegt
Ihren PKW parken Sie im Carport direkt vor der Haustür. Im Anschluss am Carport befindet sich ein abschließbarer Geräte-Schuppen mit Stromanschluss. Ideal zum Unterstellen Ihrer Fahrräder oder Gartengeräte geeignet.

Ausstattung

-Gasfrei heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
-PV-Anlage
-ebenerdiges, barrierefreies Wohnen
-elektrische Jalousien zu Ihrer Sicherheit
-abschließbarer Geräteschuppen mit Stromanschluß zB zum sicheren abstellen Ihrer Ebikes
-zentrumsnahe, ruhige Wohnlage

Die Immobilie ist ab Frühling 2023 bezugsfrei !

Lage

Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Teil von Ostfriesland und liegt mittig zwischen den bekannten Städten Leer und Papenburg.
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur - sehr gute Ärzte-Versorgung (auch viel Fachärzte), alle Schulformen und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnanbindung an die A31 und A28 beträgt jeweils etwa 15 km. Die Städte Leer, Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Kunsthalle, Museen etc..sind durch die gute Verkehrsanbindung in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Ansprechpartner

Roy Immobilien Management

Telefon: +49 4952 9029733
Telefax:

info@roy-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 319.000 €
Adresse 26842 Ostrhauderfehn
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 400 m²
Objekt-Nr. 179

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Barrierefrei
Baujahr 2022
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen, Laminat
Dachform Walmdach
Fahrradraum
Gäste-WC
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Seniorengerecht
Carportplätze 1
Stellplätze 1
Stellplätze 1
Unterkellert
Zugang zur Wohnung ebenerdig
Zustand Erstbezug

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