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Haus zum Kauf in Bad Zwischenahn
+++ Hochwertiger Komfort-Bungalow, ruhige Sackgassen-Lage, Kamin, Top EBK inklusive ! +++

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Petersfehn I

Ebenerdig und barrierefrei bewohnen Sie hier einen schicken Komfort-Walmdach-Bungalow in ruhiger Sackgassen-Lage einer Wohnsiedlung.
Hochwertige Baumaterialien und eine überaus geschmackvolle Ausstattung werden in dieser tollen Immobilie gekonnt in Szene gesetzt.

Verteilt auf ca. 123 qm Wohnfläche befinden sich:
-ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer
-die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
-3 Schlafzimmer
-ein großes Badezimmer
-ein Gäste-WC mit Dusche
-und ein großer Abstell- und Hauswirtschaftsraum

Von der geräumigen, hellen Diele gelangen Sie in das moderne Wohn-Esszimmer. Ein offener Küchenbereich mit Esstheke unterteilt Koch- und Wohn-Essbereich. Der zentral im Raum platzierte hochwertige 7KW Kaminofen sorgt für Wohlfühltemperaturen an den nass-kalten Tagen.
Große Terrassentüren führen Sie von hier auf die ca. 21qm große überdachte und beflieste Terrasse und in den pflegeleichten Garten in West-Lage. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf Wiesen und Felder.
Große Terrassentüren in nahezu allen Räumen und bodentiefe Fenster lichtdurchfluten den Bungalow den ganzen Tag.
Die offene Küche ist mit einer top-modernen Einbauküche und Esstheke ausgestattet. Hier können Sie gemütliche Kochabende mit Ihren Freunden verbringen.
Der zweckmäßig neben der Küche liegende, sehr geräumige Hauswirtschaftsraum ist mit Küche und Carport verbunden. So können Sie ganz bequem und trockenen Fußes Ihre Einkäufe ausladen und auch gleich verstauen.
Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie große Einbauschränke.

Das Komfort-Badezimmer ist mit frei stehender Badewanne, 2 Waschtischen, WC und Urinal ausgestattet und bis zur Decke modern gefliest. Das Gäste-WC als Dusch-Badezimmer ist mit bodentiefer XXL-Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe bieten Platz für die junge Familie oder ist ebenso als Altersruhesitz mit Raum für den lieben Besuch geeignet.

Ausstattung

Im Kaufpreis bereits enthalten:
-Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten von Neff, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Esstheke.
(Gasanschlüsse für das Kochen liegen bereit)
-Der 7KW Kaminofen
-Die Badezimmermöbel
-Die Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum

-Die Fenster mit weißen Kunststoffrahmen sind 3-fach verglast und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet
-Außenwände mit Hohlschichtdämmung
-Das komplette Haus verfügt über Fußbodenheizung
-Der komplette Fußboden ist mit einheitlichen, modernen Bodenfliesen oder hochwertigem Laminat ausgelegt
-Badezimmer und Gäste-WC sind mit modernen Sanitäranlagen eingerichtet
-Der Hauswirtschaftsraum ist mit großen Einbauschränken ausgestattet
-Ihre PKW parken Sie im Carport und einem Stellplatz der großen Hauseinfahrt
-Das pflegeleichte Gartengrundstück und die weit überdachte Terrasse befinden sich in angenehmer West-Lage
-Von hier (gleich hinter dem Haus) gelangen Sie sofort auf ideale Rad- und Wanderwege. Perfekt auch für Hundespaziergänge.
-Im Garten befindet sich ein Gewächshaus und eine freie, geflieste Sonnenterrasse
-Eine überdachte Unterstellmöglichkeit bietet Platz für Fahrräder und auch das Brennholz
-Es wurden Süßkirsche, Sauerkirsche und Blaubeeren angepflanzt
-Das Grundstück ist sichtgeschützt rundherum mit Hecken eingewachsen
-Im Garten befindet sich ein 2. Wasserzähler für die Gartenbewässerung
-Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten bequem erreichbar

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Petersfehn I, Bad Zwischenahn.
Petersfehn hat eine gute Infrastruktur und bietet Schulen, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Discounter) erreichen Sie fussläufig in 10 Minuten.
Das Zentrum der Universitätsstadt Oldenburg, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen, Parks, Theater, Kino, Krankenhäuser, etc. ist nur ca. 8km entfernt.
Der beliebte Kurort Bad Zwischenahn, am Zwischenahner Meer gelegen, mit dem wunderschönen Kurpark und der Flaniermeile ist ebenfalls nur ca. 8km entfernt.

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit

Ansprechpartner

Roy Immobilien Management

Telefon: +49 4952 9029733
Telefax:

info@roy-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 479.000 €
Adresse 26160 Bad Zwischenahn - Petersfehn I
Wohnfläche ca. 123 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 603 m²
Objekt-Nr. 234

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 2
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Baujahr 2015
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Dachboden
Dachform Walmdach
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Carportplätze 1
Stellplätze 1
Stellplätze 2
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zugang zur Wohnung ebenerdig
Zustand neuwertig

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