Haus zum Kauf in Ostrhauderfehn
+++ Ideale Kapitalanlage ! HINTERE Doppelhaushälfte – zentrale und dennoch ruhige Lage – hochwertig ! +++

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist momentan noch 2 x vorhanden und wäre somit auch als komplettes Doppelhaus zu kaufen.

Mit zuverlässigen und langjährigen Mietern ist die se Immobilie eine ideale Kapitalanlage.

Das Video zu dieser Immobilie (im Video die spiegelgleiche vordere DHH) finden Sie unter folgendem Link:

https://www.youtube.com/watch?v=fKTIg-WMr6s

(im Vollbildformat finden Sie dieses Video auf unseren Facebook- und Instagramseiten: Roy Immobilien)

Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und dennoch ruhig in einer Wohnsiedlung gelegen, bietet diese tolle Immobilie viel Platz für die junge Familie. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Auf ca. 98m² Wohnfläche finden Sie eine optimale Raumaufteilung. Helle, lichtdurchflutete Räume verteilen sich über zwei Etagen.

Von der modern gestalteten Diele gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses:

-Das Wohn-Esszimmer

-Die Küche

-Den Hauswirtschaftsraum

und das Gäste-WC im Eingangsbereich.

Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bietet Zugang auf die überdachteTerrasse in Süd-West-Lage und den pflegeleichten Garten.

Die Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche und den Familientisch. Von hier haben Sie einen tollen Blick in Ihren Garten.

Im Anschluss an die Küche gelangen Sie praktischer Weise in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Gleich gegenüber der Küche und direkt am Hauseingang gelegen, befindet sich der Abstellraum mit viel Stellfläche für Regale und Schränke zum Lagern Ihrer Einkäufe.

Eine geflieste Steintreppe führt Sie zu den 3 Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer im Obergeschoss.

Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und alle mit Rollläden ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.

Ausstattung

-Die Küche bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Die aktuelle Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, sie gehört den Mietern. Im Foto dargestellt, sehen Sie die vorherige EBK. Sie ist eingelagert, müsste noch aufgebaut werden und wäre im Kaufpreis inklusive.

-Die Zwischendecke EG/OG ist aus Beton für eine zusätzliche Trittschalldämmung

-Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet, zu Ihrer Sicherheit

-Das Badezimmer verfügt über Fußbodenerwärmung

-Die Fußböden im EG sind einheitlich mit Terrakotta-Bodenfliesen ausgelegt.

-Die weit überdachte Terrasse in Süd-West-Lage ist Wind- und Regen geschützt. Hier können Sie auch bei schlechter Witterung gesellige Grillabende genießen

-Ihren PKW parken Sie bequem im Carport und Sie haben einen zusätzlichen Stellplatz im Freien.

-Im Anschluss an dem Carport befindet sich ein Dachüberstand zumUnterstellen Ihrer Gartengeräte, Grill, etc.

Da die Immobilie vermietet ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir auf Wunsch der Mieter nicht alle Räume wie z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad in den Fotos darstellen.

Lage

Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur – eine sehr gute Ärzte-Versorgung (auch viele Fachärzte), Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten.

Von hier erreichen Sie in wenigen Minuten die Kreisstadt Leer, Papenburgund Emden mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Kunsthalle, Museen etc..

Die Autobahnanbindung an die A31 und A28 beträgt jeweils etwa 15 km.

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.