Haus zum Kauf in Lathen
+++ Neuwertige, moderne Doppelhaushälfte linke Seite, ebenerdig, DG ausbaufähig, 2x vorhanden ! +++

Beschreibung

Diese schicke und geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälfte
befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Lathen. Das Zentrum mit
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzten und Banken ist nur
ca. 1 km entfernt.
Insgesamt stehen zwei Doppelhaushälften dieser Art zur Verfügung.
Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung
mit hellen, freundlichen Räumen – und das alles bequem auf einer Ebene.

Die Raumaufteilung im Überblick:
-Großzügige Diele
-Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
-2 Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Ankleidezimmer
-Modernes Badezimmer
-Hauswirtschaftsraum
-Gäste-WC

Das großzügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit drei großen
Terrassentüren, die für reichlich Tageslicht sorgen und direkten Zugang
zur westlich ausgerichteten überdachten Terrasse und zum
sichtgeschützten, pflegeleichten Garten bieten. Der offene
Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche.

Direkt an die Küche grenzt der geräumige Hauswirtschaftsraum mit
Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlicher
Stellfläche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Carport mit
dahinterliegendem Schuppen.

Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder
Arbeitszimmer nutzen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates
Ankleidezimmer en Suite.

Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher XXL Dusche,
Waschtisch und WC ausgestattet.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen
Räumen.

Ausstattung

-Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.
-Fenster und Terrassentüren sind für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
-Dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren.
-Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne,
Waschtisch und WC.
-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
-Effiziente Heizungsanlage mit guten Energiewerten.
-Praktischer Direktzugang vom Carport in den Hauswirtschaftsraum –
ideal zum bequemen Ausladen Ihrer Einkäufe.
-Die Doppelhaushälfte ist gut vermietet und eignet sich somit ideal als
Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
-Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter, kann jedoch nach Absprache
übernommen werden.
-Beide Doppelhaushälften verfügen über die gleiche Wohnfläche,
Raumaufteilung und Ausstattung.
-Sichtgeschützter, pflegeleichter Garten.
-Westlich ausgerichtete überdachte Terrasse – genießen Sie hier die
schönen Sonnenuntergänge.

Lage

Lathen ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Emsland mit
rund 6.700 Einwohnern und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lathen.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, Discountern und Fachgeschäften sowie Ärzten,
Banken, Schulen und Kindergärten. Ein vielfältiges Sport- und
Freizeitangebot rundet die attraktive Wohnlage ab.

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.