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Haus zum Kauf in Saterland
+++ Neuwertiger Bungalow, Wärmepumpe und PV-Anlage, ebenerdig, barrierefrei, hochwertige EBK inkl. ! +++

Beschreibung

Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link:

https://www.youtube.com/watch?v=NLQSCTLKGsw

(im Vollbildformat finden Sie dieses Video auf unseren Facebook- und Instagramseiten: Roy Immobilien)

Ebenerdig und barrierefrei bewohnen Sie hier einen schicken Walmdach-Bungalow in ruhiger, uneinsehbarer Wohnlage in 2. Reihe.

Der ebenerdige Bungalow besticht durch seine geschmackvolle, helle Ausstattung und schöner, zentraler Lage.

Verteilt auf ca. 85 qm Wohnfläche befinden sich:
-ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
-2 Schlafzimmer
-ein modernes Badezimmer
-und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum

Das Wohnzimmer mit offener Küche wird von großen Fenstern und der doppelflügeligen Terrassentür lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten.
Die moderne Küche bietet Platz für die Essgruppe direkt am Fenster und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sind wie alle Räume im Haus mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das moderne, barrierefreie Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner und WC.

Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie viel Stellfläche für Schränke und Regale. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage (Wärmepumpe) und die Wechselrichter der PV-Anlage.

Alle Räume sind mit pflegeleichten, großflächigen Boden-Fliesen ausgelegt und barrierefrei bewohnbar.

Ausstattung

-Die moderne, neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inklusive
-Die Fenster mit anthrazit farbenen Kunststoffrahmen sind 3-fach verglast und mit innenliegenden Sprossen ausgestattet
-Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Rollläden
-Extra breite Zimmertüren
-Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt und zum Ausbau vorbereitet
-Das moderne Badezimmer ist barrierefrei ausgestattet
-Der Bungalow verfügt über Fußbodenheizung und wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt
-Ihren PKW parken Sie auf 2 großen Stellflächen.
-Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt
-Im Garten befindet sich ein Schuppen mit Starkstromanschluss

Es besteht eine sehr gute Nachbarschaft

Lage

Dieser neuwertige Bungalow befindet sich mitten im Saterland Ortsteil Sedelsberg - im Dreieck Leer, Cloppenburg und Oldenburg. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen finden Sie in Ramsloh, Scharrel, Strücklingen und Sedelsberg.
Das Freizeitangebot im Saterland ist reichhaltig und bietet neben zahlreichen Sportplätzen auch Tennis-, Schwimm- und Reitanlagen, sowie sehr schöne Rad- und Wanderwege

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit

Ansprechpartner

Roy Immobilien Management

Telefon: +49 4952 9029733
Telefax:

info@roy-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 329.000 €
Adresse 26683 Saterland - Sedelsberg
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche ca. 472 m²
Objekt-Nr. 240

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % inkl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 50,39 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Energieeffizienzklasse B

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Baujahr 2022
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Boden Fliesen
Dachboden
Dachform Walmdach
Fahrradraum
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Stellplätze 2
Stellplätze 2
Unterkellert
Wasch/Trockenraum
Zugang zur Wohnung ebenerdig
Zustand neuwertig

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