Haus zum Kauf in Ostrhauderfehn
+++ PROVISIONSFREI, ebenerdig bewohnbar, renoviert, tolles, großes Grundstück sichtgeschützt ! +++

Beschreibung

Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten !
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für die Familie mit Kind/ern geeignet. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.

Komplett ebenerdig bewohnbar verteilen sich hier ca. 116 qm Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung:
-Wohn-Esszimmer
-Küche
-3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe
-Ein Badezimmer

Das Wohn-Esszimmer ist mit großem, offenem Durchgang unterteilt. Große Fensterfronten lichtdurchfluten diesen Räume und bieten einen tollen Blick in den Garten.
Gleich neben dem Essbereich haben Sie Zutritt in die Küche.

Der Eingangsbereich verfügt über einen energiesparenden Windfang. Der Fußboden ist hier und im Flur mit Bodenfliesen ausgelegt.

Die 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sind mit Laminat ausgestattet.
Von allen 3 Schlafzimmern gelangen Sie mit wenigen Schritten in das Badezimmer.
Es ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Eine große, überdachte Terrasse lässt auch an Regentagen den Grillabend mit Freunden oder der Familie nicht ins Wasser fallen. Vor Wind und Regen geschützt, genießen Sie von hier einen herrlichen Blick ins Grün.
Der große Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und auf der rückwärtigen Seite komplett sichtgeschützt mit einer dichten Hecke eingewachsen. Ideal auch für Hundebesitzer geeignet.

Der angrenzende Garagentrakt verfügt über eine extra lange Garage, Werkstatt- und Geräteraum.

Ausstattung

-Der Fußboden im Wohn-Esszimmer wurde 2009 mit Vinylboden ausgelegt
-Ein Kaminanschluss ist im Wohn-Essbereich vorhanden
-Die Küche verfügt über Fußbodenerwärmung
-Das Badezimmer wurde 2009 mit PVC-Belag in Holzoptik ausgelegt
-Das Haus ist mit 3 Kellerräumen teilunterkellert
-Das Gartengrundstück befindet sich in angenehmer Süd-West-Lage
-Das Zentrum von Ostrhauderfehn mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 2,5 km entfernt

Lage

Die Autobahnanbindung an die A31 und A28 beträgt jeweils etwa 15 km. Die Städte Leer, Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Kunsthalle, Museen etc..sind durch die gute Verkehrsanbindung in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit

Ansprechpartner

Roy Immobilien Management

Telefon: +49 4952 9029733
Telefax:

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 26842 Ostrhauderfehn
Wohnfläche ca. 116 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 1.345 m²
Objekt-Nr. 068

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 163,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1975
Befeuerungsart Öl
Dachboden
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Rolladen
Garagenanzahl 1
Stellplätze 2
Unterkellert teilweise
Zustand gepflegt

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