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Wohnung zum Kauf in Ostrhauderfehn
+++ Provisionsfrei ! Eigentumswohnung Neubau DG, top modern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage ! +++

Beschreibung

Provisionsfrei bieten wir Ihnen hier eine top-moderne Eigentumswohnung im englischen Stil im Dachgeschoss eines 2-Parteien-Hauses an.

Insgesamt entstehen hier 3 dieser 2-Parteienhäuser, sodass die EG und DG Wohneinheiten jeweils noch 3 x vorhanden und bis ca. Mitte / Ende 2023 fertig gestellt sind.

Aufgrund der momentanen Energieproblematik, sei zu erwähnen, dass die Immobilie nahezu autark ist und man kein Gas benötigt!

Auf ca. 66 qm bewohnen Sie folgende Raumaufteilung:
-Ein Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich
-2 Schlafzimmer
-Ein Badezimmer
-Die Diele / Flur
und ein Abstellraum

Von dem ca. 25qm großen Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Der offene Kochbereich bietet viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche.
Mit einem Schlafzimmer und einem Büro oder Gästezimmer ist diese Wohneinheit ideal für Singles oder Paare geeignet.

Das Badezimmer ist mit bodentiefer, großen Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung.

Ausstattung

-Gasfrei heizen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
-PV-Anlage
-Die Balkontür und alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet - zu Ihrer Sicherheit
-Die Geschossdecke EG/DG ist aus Stahlbeton und sorgt so für eine zusätzliche Trittschalldämmung
-Küche, Bad und Abstellraum sind mit Bodenfliesen und die restliche Räume in Vinyl ausgelegt
-Ihr PKW parken Sie auf einem Außenstellplatz
-Mit einer Zuzahlung von € 3.800,- erhält der Stellplatz eine Überdachung inkl. Geräteschuppen

Lage

Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Teil von Ostfriesland und liegt mittig zwischen den bekannten Städten Leer und Papenburg.
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur - sehr gute Ärzte-Versorgung (auch viel Fachärzte), alle Schulformen und alle Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnanbindung an die A31 und A28 beträgt jeweils etwa 15 km. Die Städte Leer, Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Kunsthalle, Museen etc..sind durch die gute Verkehrsanbindung in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Ansprechpartner

Roy Immobilien Management

Telefon: +49 4952 9029733
Telefax:

info@roy-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 215.000 €
Adresse 26842 Ostrhauderfehn
Wohnfläche ca. 66,14 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 182

Käuferprovision

provisionsfrei

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 2022
Bauweise Massiv
Boden Fliesen, Laminat
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rolladen
Carportplätze 1
Stellplätze 1
verfügbar ab 2023
Zustand Erstbezug

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