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Haus zum Kauf in Papenburg
+++ Zentrale Lage, ebenerdig bewohnbar, renoviert, Wintergarten, neuwertige EBK inkl. ! +++

Beschreibung

Das top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich zentral in Papenburg Obenende.
Es präsentiert sich auf einem Grundstück von ca. 700qm Süd-Lage in familienfreundlicher Wohnsiedlung.
Ideal für die Familie mit Kindern sind Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auf 2 Etagen verteilen sich ca. 110qm Wohnfläche.
In dem geräumigen Erdgeschoss befinden sich:
-das Wohn-Esszimmer
-die große Küche mit neuwertiger Einbauküche
-der Wintergarten
-ein Schlafzimmer
-sowie das Badezimmer

Das Wohn-Esszimmer wird von vielen Fenstern lichtdurchflutet und ist mit offenem Durchgang unterteilt in Wohn- und Essbereich.
Mit wenigen Schritten gelangen Sie von hier in die geräumige Küche. Sie ist ausgestattet mit moderner Einbauküche und bietet viel Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier gelangen Sie in den großen Wintergarten und die Sonnen-Terrasse in Süd-Lage.
Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im EG ermöglichen ebenerdiges Wohnen.
Das Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und bis zur Decke modern gefliest.

Von der hellen, modern gestalteten Diele führt eine Massivholztreppe in die Räume des Dachgeschosses.
Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein kleines Bad mit Waschtisch und WC.
Das Dachgeschoss bietet sich somit als idealer Wohnraum für Ihre Kinder oder Unterkunft für Ihren lieben Besuch an.
Die Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet und verfügen teilweise über TV-Anschluss.

Ausstattung

-Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist ca. 3 Jahre alt (Neupreis € 10.000,-)
-Die Fenster im EG und OG sind mit Rollläden ausgestattet – zu Ihrer Sicherheit
-Das Haus ist Teilunterkellert. Der Kellerraum ist als Partyraum ausgebaut
-Der sehr große Wintergarten wurde vor ca. 10 Jahren für € 15.000,- fachmännisch erstellt
-Ihren PKW parken Sie in dem Carport und auf Ihrer Hausauffahrt
-Der Garten ist mit einer dichten Hecke sichtgeschützt eingewachsen und nach vorne hin mit einem Holzzaun geschlossen. Ideal für die Hundehaltung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Papenburg ist die nördlichste Stadt des Emslandes. Binnenkanäle mit einer Gesamtlänge von mehr als 40 Kilometern führen bis in das maritim gestaltete Zentrum der Stadt.

Papenburg bietet eine sehr gute Infrastruktur
- Ärzte, Krankenhaus, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einen sehr hochwertigen Wochenmarkt, eine direkte Anbindung an die A31 und, und, und....

Sonstiges

Nicht alle Objekte in unserem Bestand sind veröffentlicht! Rufen Sie uns kostenfrei unter
0800 / 77 88 77 99 an, dann suchen wir gerne aktiv nach Ihrer Wunschimmobilie.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer, daher keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit.

Ansprechpartner

Roy Immobilien Management

Telefon: +49 4952 9029733
Telefax:

info@roy-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 249.000 €
Adresse 26871 Papenburg
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 669 m²
Objekt-Nr. 110

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mwst.

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 5
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Dusche
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Rollladen
Seniorengerecht
Carportplätze 1
Stellplätze 1
Stellplätze 2
Unterkellert teilweise
verfügbar ab ca. 08 / 2020
Zugang zur Wohnung ebenerdig
Zustand gepflegt

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